Menu
Terug naar overzicht

Vraag naar sociale huurwoningen groeit

Geplaatst op 09-12-2016

Steeds meer woningzoekenden doen een beroep op betaalbare huurwoningen, terwijl het aantal sociale huurwoningen daalt. De vraag naar betaalbare sociale huurwoningen gaat alleen maar toenemen. Steeds meer mensen hebben het financieel moeilijker gekregen en kunnen nauwelijks hun huur- en energierekening betalen. Ook wonen meer mensen in een huis waarvan de huur hoog is ten opzichte van hun inkomen.

Dat laten de Woonbond, de Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG), wooncorporatiekoepel Aedes, de vier grootste steden (G4) en de G32 (37 middelgrote steden) weten in een reactie aan het ministerie van Binnenlandse Zaken. Ze reageren op de ‘Staat van de Woningmarkt’ waarin staat dat de vraag naar sociale huurwoningen juist af zal nemen.

Steeds meer vraag sociale huur

Gemeenten, Woonbond en Aedes hebben grote twijfels bij deze prognose. Op basis van landelijke cijfers blijkt juist dat een steeds grotere groep mensen in Nederland is aangewezen op de sociale huursector en dat aantal zal blijven stijgen. Door inkomensdaling, maar ook door de toename van kwetsbare doelgroepen als statushouders, ouderen en mensen met een zorgvraag die zelfstandig blijven wonen.

Verhuurderheffing: jaarlijks 1,7 miljard minder investeringen

Om de doorstroming uit sociale huurwoningen op gang te brengen, zijn er meer betaalbare huurwoningen nodig voor de middeninkomens. Beleggers en pensioenfondsen moeten daarom nu gaan investeren in middeldure huurwoningen.Tegelijkertijd moeten er genoeg goedkope huurwoningen beschikbaar blijven en moet de bestaande woningvoorraad worden verduurzaamd. Deze enorme opgaven kunnen corporaties, gemeenten en huurders niet voor elkaar krijgen zolang het rijksbeleid niet wijzigt. De verhuurderheffing haalt jaarlijks 1,7 miljard weg uit de sociale huisvesting. Dat geld kan niet gebruikt worden om goedkope huurwoningen te bouwen, huurwoningen energiezuiniger te maken of huren laag te houden. Op langere termijn ondergraaft dat de sociale volkshuisvesting waar Nederland zo trots op mag zijn.

Bron: Nederlandse Woonbond.

Terug naar overzicht
Reacties